Một vài lưu ý cho các bạn muốn giới thiệu courtier

Sau lần mình giới thiệu ông courtier Viking cho các bạn có nhu cầu, đã có hơn 40 dossiers đã được ông xử lí. Trong số này thì có khoản 30 hồ sơ thành công tốt đẹp, người vay hài lòng khi nhận được crédit và các điều khoản (taux, assurance, remboursement anticipé, vân vân). Thế nhưng 10 hồ sơ gần đây nhất lại là một vấn đề có thể nói là nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến hình ảnh người Việt Nam ở Pháp :

• Một số bạn liên lạc rất nhiều banques nhưng chưa tìm được taux ưng ý, thế là các bạn liên lạc courtier. Khi ông ra một taux tốt, các bạn lấy accord de principe, thậm chí có khi chờ banque in offre définitive hẳn hoi rồi các bạn lại đem offre đấy trở lại banque để họ giảm thấp hơn 0.1% hay 0.05%. Việc này nếu các bạn làm giữa 2 banques thì được vì đó đơn thuần là cạnh tranh trực tiếp giữa 2 banques. Trong trường hợp bạn để courtier làm hết công đoạn, contacter 3 tới 5 banques để in offre ra rồi bạn chỉ sử dụng 1 offre để quay lại ép banque cũ xuống 0.1% thì bạn đã làm mất thời gian của courtier vì đã làm rất nhiều việc không được trả công. Việc này cá nhân mình không bênh vực courtier. Courtier nào làm việc theo năng suất (dossier accepté mới trả công) thì phải chấp nhận risque này. Một số courtier khác làm việc trả theo giờ thì dù có hoàn thành dossier hay không họ vẫn được trả lương theo thời gian bỏ ra để monter dossier (trong thời buổi cạnh tranh ngày nay mình cũng không biết có courtier hưởng lương theo giờ làm việc không nữa !). Giống như shipper bị bom hàng thôi các bạn à. Một số bạn nghĩ đó là “ngu thì ráng chịu”. Mình thì nằm về phía bạn bị bom hàng hơn, vì cạnh tranh khốc liệt nhưng khi họ bị bom thì mình cũng thấy tội tội sao, nên mình nghĩ là mình sẽ không bao giờ bom !

• Một số bạn khác thì không rõ ràng hoặc hiểu nhầm về vấn đề ressources và apport, dẫn đến việc simulation khác với những montants thật lúc thiết lập offre. Để bù lại thu nhập khiêm tốn của mình, có bạn khai có apport cao, nhưng đến khi ngân hàng chốt offre thì bạn lại không huy động đủ tiền apport như lúc đầu bạn nói khi làm simulation. Đến lúc đó thì ngân hàng không chịu cho vay thêm phần apport còn thiếu nên dossier không chốt được.

• Last but not least, có cả trường hợp cung cấp giấy tờ giả (đã qua chỉnh sửa để che bớt những dòng nợ khác). Khi vụ việc được phanh phui sau lần kiểm tra ngẫu nhiên của ngân hàng thì uy tín của Viking đã bị ảnh hưởng rất nhiều . Đương nhiên, lỗi một phần nằm ở courtier và cả ngân hàng khi không kiểm tra thật kĩ lưỡng. Thế nhưng do chỉnh sửa khá tinh vi (vừa thay đổi relevé bancaire và cả giấy thuế) và profil tốt nên cả courtier lẫn ngân hàng đã để lọt qua trường hợp này.

Nói tóm lại, có thể các trường hợp trên do chưa hiểu rõ cách hoạt động của courtage, do vô tình hay cố ý... Nhưng mình thấy đáy vẫn thực sự là sự xấu hổ của mình (vì mình đã giới thiệu người Việt cho ông Viking), của cộng đồng người Việt ở Pháp (vì trong giới courtiers và banques đã biết tiếng về những người Việt ranh ma, gian lận). Qua những bài viết trước, mình đã khẳng định với các bạn là người Việt mình ở Pháp giỏi, cố gắng nhiều, trung thực, chơi đẹp, đa số thành công. Bản thân mình viết bài cũng vì mục đích share kiến thức, kinh nghiệm rộng rãi với mong muốn đóng góp cho cộng đồng. Thế nhưng cũng thật đáng tiếc vì vẫn có một thiểu số tiêu cực làm mất đi hình ảnh của người Việt tại Pháp hay ở hải ngoại nói chung.

Nhut Huynh